Čikagos priemiesčiuose mažėja namų pardavimai

 

Namų pardavimų tempas Čikagos priemiesčiuose lapkričio mėnesį smarkiai smuko, palyginti su tuo pačiu laikotarpiu praėjusiais metais, o pardavimų kainos buvo nevienodos. Šiemet atskirų namų parduota 7,2 proc., o namų su bendra siena – 13,7 proc. mažiau. Atskirų namų vidutinė pardavimo kaina trečią mėnesį iš eilės išliko 400 000 JAV dol., o namų su bendra siena kainos toliau krito nuo 280 000 JAV dol. rugpjūčio mėnesį iki 272 500 JAV dol. lapkričio mėnesį. Pasak „Mainstreet“ generalinio direktoriaus John Gormley, būsto įperkamumas yra kritinė problema Čikagos regione, nes būsto kainos pastaruosius kelerius metus nuolat augo. Jis pasidžiaugė, kad pagaliau kainos stabilizuojasi ir net krinta, kartu mažėja hipotekos palūkanų normos, prognozuojama, kad jos ir toliau mažės. „Mainstreet“ tikisi, kad, padidėjus būstų pasiūlai, 2026 m. daugeliui Čikagos regiono gyventojų bus lengviau įsigyti būstą. Nors per pastaruosius tris mėnesius atskirų namų kainos priemiesčiuose iš esmės išliko stabilios, keliuose jų lapkričio mėn. užfiksuotas reikšmingas metinis kainų kritimas: Volo (vidutinė pardavimo kaina sumažėjo 100 %), Ford Heights (-73 %), East Hazel Crest (-48,4 %), South Chicago Heights (-31,7 %), Robbins (-30,2 %), Wauconda (-28,1 %) ir River Grove (-26 %).